23 Rue Nabuchodonosor, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Nabuchodonosor, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Nabuchodonosor, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Sud.
2 niveaux - 3 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 111 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1213 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 716 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 658 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 964 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 318 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Nabuchodonosor
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Nabuchodonosor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Nabuchodonosor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Nabuchodonosor, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nabuchodonosor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nabuchodonosor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Nabuchodonosor dans son marché local
Prix du 23 Rue Nabuchodonosor par rapport à la voie
Sur Rue Nabuchodonosor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 23 Rue Nabuchodonosor se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Nabuchodonosor par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Nabuchodonosor se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 050 € au 23 Rue Nabuchodonosor à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 576 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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