23 Rue Nain, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Nain, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Nain, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nations Unies.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 214 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 94 mètres
- - Roubaix à 640 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 322 mètres
- - Collège Anne Frank à 322 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 310 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 378 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 923 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Nain
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Nain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Nain dans son marché local
Prix du 23 Rue Nain par rapport à la voie
Sur Rue Nain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 23 Rue Nain se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Nain par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Nain se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -12.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Nain
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Nain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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