25 Rue Nain, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Nain, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°27 et du 0.16 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 Rue Nain, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nations Unies.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 92 mètres
- - Roubaix à 632 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 326 mètres
- - Collège Anne Frank à 326 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 302 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 371 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 930 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Nain
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Nain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Nain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Nain, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Nain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Nain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Nain dans son marché local
Prix du 25 Rue Nain par rapport à la voie
Sur Rue Nain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 25 Rue Nain se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Nain par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Nain se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -2.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
