28 Rue Newcommen, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Newcommen, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°26 et de 0.34 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue Newcommen, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Épeule Centre.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0153 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 288 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 156 mètres
- - Roubaix à 836 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1230 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 260 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 705 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 198 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Newcommen
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Newcommen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Newcommen dans son marché local
Prix du 28 Rue Newcommen par rapport à la voie
Sur Rue Newcommen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 28 Rue Newcommen se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Newcommen par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Newcommen se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -43.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Newcommen
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Newcommen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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