30 Rue Newcommen, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Newcommen, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°34 bis et de 0.25 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 30 Rue Newcommen, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Épeule Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 249 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 115 mètres
- - Roubaix à 894 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1296 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 319 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 754 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 266 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Newcommen
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Newcommen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Newcommen dans son marché local
Prix du 30 Rue Newcommen par rapport à la voie
Sur Rue Newcommen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 30 Rue Newcommen se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Newcommen par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Newcommen se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 32.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue Newcommen
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Newcommen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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