34 bis Rue Newcommen, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 34 bis Rue Newcommen, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°300.
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À propos du 34 bis Rue Newcommen, 59100 Roubaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 113 mètres
- - Roubaix à 898 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 323 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 758 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Newcommen
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Newcommen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Newcommen dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Newcommen par rapport à la voie
Sur Rue Newcommen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 34 bis Rue Newcommen se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Newcommen par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue Newcommen se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 32.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 bis Rue Newcommen
Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Rue Newcommen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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