37 Rue Parmentier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°35 et du 2.05 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 37 Rue Parmentier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hommelet Centre.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Roubaix à 202 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 465 mètres
- - Collège Rosa Parks à 465 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 1017 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 273 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 248 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Main dans la Main à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Parmentier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 37 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 37 Rue Parmentier se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Parmentier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Parmentier se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -29.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
