9 3 Rue Paul Lafargue, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 3 Rue Paul Lafargue, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 2 et de n°9 1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 3 Rue Paul Lafargue, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Loucheur à 183 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 727 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 501 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 118 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 9 3 Rue Paul Lafargue
Aucune vente n'a été recensée au 9 3 Rue Paul Lafargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 3 Rue Paul Lafargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 3 Rue Paul Lafargue, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 3 Rue Paul Lafargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 3 Rue Paul Lafargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 3 Rue Paul Lafargue dans son marché local
Prix du 9 3 Rue Paul Lafargue par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lafargue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 9 3 Rue Paul Lafargue se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 3 Rue Paul Lafargue par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 3 Rue Paul Lafargue se situe 26.74 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
