32 bis Rue Paul Wante, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Paul Wante, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 32 bis Rue Paul Wante, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Platanes à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 603 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 359 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 831 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Paul Wante
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Paul Wante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Paul Wante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Paul Wante, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Paul Wante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Paul Wante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Paul Wante dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Paul Wante par rapport à la voie
Sur Rue Paul Wante, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 32 bis Rue Paul Wante se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Paul Wante par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Paul Wante se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 0.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
