9 Rue Paul Wante, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Wante, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 9 Rue Paul Wante, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Reims à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 629 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 383 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 779 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 208 mètres
Ventes au 9 Rue Paul Wante
Une vente a été recensée au 9 Rue Paul Wante. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Wante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Wante, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Wante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Wante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Wante dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Wante par rapport à la voie
Sur Rue Paul Wante, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 9 Rue Paul Wante se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Wante par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Wante se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -28.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
