22 Rue Pellart, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pellart, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°24 et du 3.78 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 22 Rue Pellart, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Hommelet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Remi à 57 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 348 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 348 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 701 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 99 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 406 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 142 mètres
Ventes au 22 Rue Pellart
Les 2 ventes au 22 Rue Pellart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pellart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pellart, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pellart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pellart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pellart dans son marché local
Prix du 22 Rue Pellart par rapport à la voie
Sur Rue Pellart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 22 Rue Pellart se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pellart par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pellart se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -19.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
