28 Rue Pellart, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pellart, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Pellart, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Hommelet Sud.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Remi à 70 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 359 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 359 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 711 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 107 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 395 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 142 mètres
Ventes au 28 Rue Pellart
Une vente a été recensée au 28 Rue Pellart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pellart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pellart, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pellart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pellart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pellart dans son marché local
Prix du 28 Rue Pellart par rapport à la voie
Sur Rue Pellart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 28 Rue Pellart se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pellart par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Pellart se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -23.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 150 € au 28 Rue Pellart à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 979 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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