34 Rue Pellart, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Pellart, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Pellart, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hommelet Sud.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Remi à 89 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 374 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 374 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 726 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 121 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 378 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Pellart
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Pellart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Pellart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Pellart, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pellart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pellart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pellart dans son marché local
Prix du 34 Rue Pellart par rapport à la voie
Sur Rue Pellart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 34 Rue Pellart se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pellart par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Pellart se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -22.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 34 Rue Pellart
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 79 600 € au 34 Rue Pellart à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
