40 Rue Pellart, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pellart, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°38 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 40 Rue Pellart, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Hommelet Sud.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Remi à 101 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 385 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 385 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 736 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 130 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 368 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Pellart
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pellart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pellart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pellart, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pellart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pellart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pellart dans son marché local
Prix du 40 Rue Pellart par rapport à la voie
Sur Rue Pellart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 40 Rue Pellart se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pellart par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pellart se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -15.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
