45 Rue Pellart, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Pellart, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 10.35 % à celui du n°47 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 45 Rue Pellart, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hommelet Centre.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Remi à 108 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 382 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 382 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 746 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 127 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 370 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 140 mètres
Ventes au 45 Rue Pellart
Une vente a été recensée au 45 Rue Pellart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Pellart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Pellart, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Pellart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Pellart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Pellart dans son marché local
Prix du 45 Rue Pellart par rapport à la voie
Sur Rue Pellart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 45 Rue Pellart se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Pellart par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Pellart se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -17.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
