25 Rue Philippe Lebon, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Rue Philippe Lebon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hommelet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 123 mètres
- - Roubaix à 1057 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 414 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 414 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 833 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 357 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 893 mètres
- - Ecole primaire Henri Carrette à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Philippe Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Philippe Lebon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 25 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 25 Rue Philippe Lebon se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Philippe Lebon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Philippe Lebon se situe 28.72 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
