32 Rue Philippe Lebon, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Philippe Lebon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hommelet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 113 mètres
- - Roubaix à 1067 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 417 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 417 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 842 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 364 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 887 mètres
- - Ecole primaire Henri Carrette à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Philippe Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Philippe Lebon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 32 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 32 Rue Philippe Lebon se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Philippe Lebon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Philippe Lebon se situe 28.59 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -44.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 450 € au 32 Rue Philippe Lebon à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 436 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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