31 Rue Pierre Dujardin, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pierre Dujardin, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Pierre Dujardin, 59100 Roubaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 145 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 437 mètres
- - Collège Rosa Parks à 437 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1079 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 525 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 687 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Pierre Dujardin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Pierre Dujardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pierre Dujardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pierre Dujardin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pierre Dujardin dans son marché local
Prix du 31 Rue Pierre Dujardin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dujardin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 31 Rue Pierre Dujardin se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pierre Dujardin par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pierre Dujardin se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -34.39 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Pierre Dujardin à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Pierre Dujardin est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
