2 Rue Pierre Motte, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Motte, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Motte, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Espérance Centre.
4 niveaux - 1512 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 320 mètres
- - Roubaix à 1009 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 395 mètres
- - Collège privé Pascal à 116 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 83 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 490 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 620 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Motte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Motte dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Motte par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 2 Rue Pierre Motte se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Motte par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Motte se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 31.91 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Motte à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Motte est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 600 € au 2 Rue Pierre Motte à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 120 € si le professionnel les prend en charge.
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