41 Rue Pierre Motte, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Pierre Motte, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°43 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Pierre Motte, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 8 parkings - 330 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Eurotéléport à 195 mètres
- - Roubaix à 1118 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 364 mètres
- - Collège privé Pascal à 193 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 141 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémi à 443 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 391 mètres
Ventes au 41 Rue Pierre Motte
Une vente a été recensée au 41 Rue Pierre Motte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Pierre Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Pierre Motte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Pierre Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Pierre Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Pierre Motte dans son marché local
Prix du 41 Rue Pierre Motte par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 41 Rue Pierre Motte se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Pierre Motte par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Pierre Motte se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 27.43 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Pierre Motte à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Pierre Motte est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
