34 Rue Plutarque, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Plutarque, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°36 et du 4.86 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Rue Plutarque, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hommelet Centre.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 130 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 367 mètres
- - Collège Rosa Parks à 367 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 1088 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 393 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 454 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Main dans la Main à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Plutarque
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Plutarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Plutarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Plutarque, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Plutarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Plutarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Plutarque dans son marché local
Prix du 34 Rue Plutarque par rapport à la voie
Sur Rue Plutarque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 34 Rue Plutarque se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Plutarque par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Plutarque se situe 27.11 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
