36 Rue Plutarque, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Plutarque, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue Plutarque, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hommelet Centre.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 124 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 362 mètres
- - Collège Rosa Parks à 362 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 1093 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 398 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise Sainte Famille à 116 mètres
Ventes au 36 Rue Plutarque
Une vente a été recensée au 36 Rue Plutarque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Plutarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Plutarque, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Plutarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Plutarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Plutarque dans son marché local
Prix du 36 Rue Plutarque par rapport à la voie
Sur Rue Plutarque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 36 Rue Plutarque se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Plutarque par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Plutarque se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 000 € au 36 Rue Plutarque à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 550 € en assurant vous-même les visites, ou 775 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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