7 Rue Plutarque, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Plutarque, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°9 et du 0.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 7 Rue Plutarque, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Hommelet Centre.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 231 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 453 mètres
- - Collège Rosa Parks à 453 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 1026 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 312 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 495 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Main dans la Main à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Plutarque
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Plutarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Plutarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Plutarque, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Plutarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Plutarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Plutarque dans son marché local
Prix du 7 Rue Plutarque par rapport à la voie
Sur Rue Plutarque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 7 Rue Plutarque se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Plutarque par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Plutarque se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -36.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
