9 Rue Plutarque, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Plutarque, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Plutarque, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hommelet Centre.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 227 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 450 mètres
- - Collège Rosa Parks à 450 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 1028 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 315 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 494 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Main dans la Main à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Plutarque
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Plutarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Plutarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Plutarque, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Plutarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Plutarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Plutarque dans son marché local
Prix du 9 Rue Plutarque par rapport à la voie
Sur Rue Plutarque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 9 Rue Plutarque se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Plutarque par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Plutarque se situe 26.97 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -43.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 750 € au 9 Rue Plutarque à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 469 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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