37 Rue Puget, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Puget, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Puget, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 226 mètres
- - Collège Théodore Monod à 295 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 540 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Puget
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Puget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Puget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Puget, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Puget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Puget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Puget dans son marché local
Prix du 37 Rue Puget par rapport à la voie
Sur Rue Puget, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 37 Rue Puget se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Puget par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Puget se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -10.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 200 € au 37 Rue Puget à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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