39 Rue Puget, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Puget, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°37 mais inférieur de 11.45 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
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À propos du 39 Rue Puget, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 224 mètres
- - Collège Théodore Monod à 293 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 540 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 419 mètres
Ventes au 39 Rue Puget
Une vente a été recensée au 39 Rue Puget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Puget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Puget, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Puget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Puget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Puget dans son marché local
Prix du 39 Rue Puget par rapport à la voie
Sur Rue Puget, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 39 Rue Puget se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Puget par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Puget se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -8.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 39 Rue Puget à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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