1 Rue Réaumur, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Réaumur, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 1 Rue Réaumur, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Pile Centre.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Buisine à 89 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1210 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 933 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 754 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 850 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 257 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Réaumur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Réaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Réaumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Réaumur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Réaumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Réaumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Réaumur dans son marché local
Prix du 1 Rue Réaumur par rapport à la voie
Sur Rue Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 1 Rue Réaumur se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Réaumur par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Réaumur se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
