12 Rue Réaumur, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Réaumur, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°14 et du 7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Réaumur, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pile Centre.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Buisine à 106 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1234 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 910 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 764 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 882 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 281 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Réaumur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Réaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Réaumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Réaumur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Réaumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Réaumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Réaumur dans son marché local
Prix du 12 Rue Réaumur par rapport à la voie
Sur Rue Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 12 Rue Réaumur se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Réaumur par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Réaumur se situe 26.67 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
