13 Rue Réaumur, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Réaumur, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°15 et du 8.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 Rue Réaumur, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pile Centre.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Buisine à 110 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1235 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 922 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 771 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 877 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 282 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 194 mètres
Ventes au 13 Rue Réaumur
Une vente a été recensée au 13 Rue Réaumur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Réaumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Réaumur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Réaumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Réaumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Réaumur dans son marché local
Prix du 13 Rue Réaumur par rapport à la voie
Sur Rue Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 13 Rue Réaumur se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Réaumur par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Réaumur se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
