24 Rue Réaumur, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Réaumur, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 24 Rue Réaumur, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Pile Centre.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Buisine à 129 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1258 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 900 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 780 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 908 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 305 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Réaumur
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Réaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Réaumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Réaumur, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Réaumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Réaumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Réaumur dans son marché local
Prix du 24 Rue Réaumur par rapport à la voie
Sur Rue Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 24 Rue Réaumur se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Réaumur par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Réaumur se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
