38 Rue Réaumur, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Réaumur, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°40 et de 3.94 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Réaumur, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Pile Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment du Conditionnement à 373 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Buisine à 164 mètres
- - Roubaix à 2134 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1292 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 887 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 805 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 944 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 340 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Réaumur
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Réaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Réaumur dans son marché local
Prix du 38 Rue Réaumur par rapport à la voie
Sur Rue Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 38 Rue Réaumur se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Réaumur par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Réaumur se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Réaumur
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Réaumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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