35 Rue Richard Lenoir, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Richard Lenoir, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fosse aux Chênes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0426 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Carrette à 153 mètres
- - Roubaix à 667 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 420 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 420 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 484 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 214 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1243 mètres
- - Ecole primaire Elsa Triolet à 212 mètres
Ventes au 35 Rue Richard Lenoir
Les 4 ventes au 35 Rue Richard Lenoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Richard Lenoir dans son marché local
Prix du 35 Rue Richard Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Richard Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 35 Rue Richard Lenoir se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Richard Lenoir par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Richard Lenoir se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 23.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Richard Lenoir
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Richard Lenoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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