45 Rue Rubens, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Rubens, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°460.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Rubens, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf à dominante résidentielle.
5 niveaux - 73 logements - 1370 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spriet à 101 mètres
- - Roubaix à 2750 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 295 mètres
- - Collège Théodore Monod à 333 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1560 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 728 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Rubens
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Rubens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Rubens dans son marché local
Prix du 45 Rue Rubens par rapport à la voie
Sur Rue Rubens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 45 Rue Rubens se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Rubens par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Rubens se situe 32.36 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 51.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Rubens
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