6 Rue Rubens, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Rubens, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 et de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Rubens, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0009 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0008 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 70 mètres
- - Roubaix à 2659 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 307 mètres
- - Collège Théodore Monod à 361 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1489 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 628 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Rubens
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Rubens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Rubens dans son marché local
Prix du 6 Rue Rubens par rapport à la voie
Sur Rue Rubens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 6 Rue Rubens se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Rubens par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Rubens se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 43.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Rubens
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Rubens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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