9 Rue Rubens, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Rubens, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 647 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Rubens, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf à dominante résidentielle.
1 niveau - 20 logements - 710 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 83 mètres
- - Roubaix à 2661 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 316 mètres
- - Collège Théodore Monod à 369 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1486 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 638 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Rubens
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Rubens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rubens dans son marché local
Prix du 9 Rue Rubens par rapport à la voie
Sur Rue Rubens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 9 Rue Rubens se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rubens par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Rubens se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 43.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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