23 Rue Saint-Jean, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue Saint-Jean, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Anseele.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Denain à 218 mètres
- - Roubaix à 1441 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 900 mètres
- - Collège privé Pascal à 404 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 320 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 309 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 552 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint-Jean, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 23 Rue Saint-Jean se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-Jean par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-Jean se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -34.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
