29 Rue Saint-Jean, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 13.15 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue Saint-Jean, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Anseele.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Denain à 224 mètres
- - Roubaix à 1442 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 894 mètres
- - Collège privé Pascal à 400 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 310 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 320 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 553 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Saint-Jean, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 29 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 29 Rue Saint-Jean se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Saint-Jean par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Saint-Jean se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -35.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 700 € au 29 Rue Saint-Jean à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 668 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge.
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