31 Rue Saint Jean, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint Jean, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°35 et de 9.16 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Saint Jean, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Anseele à dominante résidentielle.
4 niveaux - 79 logements - 876 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0225 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Courées Dubar et Dekien à 131 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Denain à 230 mètres
- - Roubaix à 1444 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 888 mètres
- - Collège privé Pascal à 396 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 298 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 332 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 555 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 31 Rue Saint Jean se situe 54.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint Jean par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint Jean se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 14.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Saint Jean
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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