4 Rue Saint-Jean, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Saint-Jean, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Nord.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Denain à 192 mètres
- - Roubaix à 1448 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 931 mètres
- - Collège privé Pascal à 432 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 364 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 275 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 536 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 174 mètres
Ventes au 4 Rue Saint-Jean
Une vente a été recensée au 4 Rue Saint-Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Jean, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 4 Rue Saint-Jean se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Jean par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-Jean se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -27.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 100 € au 4 Rue Saint-Jean à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 878 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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