52 Rue Saint Roch, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Saint Roch, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°54 et de 0.06 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Saint Roch, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Sud.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 205 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 186 mètres
- - Roubaix à 1137 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1330 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 342 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 665 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 455 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 52 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 52 Rue Saint Roch se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Saint Roch par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Saint Roch se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -21.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Saint Roch
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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