8 Rue Saint Roch, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Roch, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Saint Roch, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Épeule Sud.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 142 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 138 mètres
- - Roubaix à 1194 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1321 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 253 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 633 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 517 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 285 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Roch
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 8 Rue Saint Roch se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Roch par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Roch se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -8.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Roch
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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