5 Rue Sainte-Elisabeth, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Sainte-Elisabeth, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Sainte-Elisabeth, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 28 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Elisabeth à 28 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 889 mètres
- - Collège privé Pascal à 591 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 317 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémi à 727 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 112 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 127 mètres
Ventes au 5 Rue Sainte-Elisabeth
Une vente a été recensée au 5 Rue Sainte-Elisabeth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Sainte-Elisabeth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Sainte-Elisabeth, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte-Elisabeth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte-Elisabeth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Sainte-Elisabeth dans son marché local
Prix du 5 Rue Sainte-Elisabeth par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Elisabeth, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 5 Rue Sainte-Elisabeth se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Sainte-Elisabeth par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Sainte-Elisabeth se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 36.7 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Sainte-Elisabeth à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Sainte-Elisabeth est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 300 € au 5 Rue Sainte-Elisabeth à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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