13 Rue Salomon de Caus, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 247 €

de 856 € à 1 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Salomon de Caus, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 et de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Rue Salomon de Caus, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Centre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watt à 141 mètres
- Roubaix à 906 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1286 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 305 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 734 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 263 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 131 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Salomon de Caus

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Salomon de Caus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Salomon de Caus(1 248€)

11 Rue Salomon de Caus(1 251€)

17 Rue Salomon de Caus(1 298€)

29 Rue Newcommen(1 298€)

31 Rue Newcommen(1 299€)

33 Rue Newcommen(1 298€)

34 bis Rue Newcommen(1 295€)

3 Place d'Amiens(1 270€)

Prix du 13 Rue Salomon de Caus dans son marché local

Prix du 13 Rue Salomon de Caus par rapport à la voie

Sur Rue Salomon de Caus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 13 Rue Salomon de Caus se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Salomon de Caus par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Salomon de Caus se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -40.56 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Amiens, 59100 Roubaix(1,260 €)

Rue Brézin, 59100 Roubaix(1,249 €)

Rue Descartes, 59100 Roubaix(1,191 €)

Rue Newcommen, 59100 Roubaix(1,210 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Salomon de Caus

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Salomon de Caus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.