13 Rue Salomon de Caus, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Salomon de Caus, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 et de 8.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Salomon de Caus, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Centre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 141 mètres
- - Roubaix à 906 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 305 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 734 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 263 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Salomon de Caus
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Salomon de Caus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Salomon de Caus dans son marché local
Prix du 13 Rue Salomon de Caus par rapport à la voie
Sur Rue Salomon de Caus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 13 Rue Salomon de Caus se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Salomon de Caus par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Salomon de Caus se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -20.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.31 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
