7 Rue Salomon de Caus, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 984 €

de 1 466 € à 2 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Salomon de Caus, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue Salomon de Caus, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Épeule Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watt à 168 mètres
- Roubaix à 920 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1280 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 296 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 716 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 266 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 104 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Salomon de Caus

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Salomon de Caus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Salomon de Caus(1 976€)

78 Rue Descartes(1 979€)

71 Rue Descartes(1 979€)

84 Rue Descartes(1 981€)

Prix du 7 Rue Salomon de Caus dans son marché local

Prix du 7 Rue Salomon de Caus par rapport à la voie

Sur Rue Salomon de Caus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 7 Rue Salomon de Caus se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Salomon de Caus par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Salomon de Caus se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 31.8 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Amiens, 59100 Roubaix(2,050 €)

Rue Brézin, 59100 Roubaix(2,133 €)

Rue Descartes, 59100 Roubaix(1,833 €)

Rue Newcommen, 59100 Roubaix(2,031 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Salomon de Caus

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Salomon de Caus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.