11 Rue Santos Dumont, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Santos Dumont, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 11 Rue Santos Dumont, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 147 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 461 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 797 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 558 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Santos Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Santos Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Santos Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Santos Dumont, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Santos Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Santos Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Santos Dumont dans son marché local
Prix du 11 Rue Santos Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Santos Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 11 Rue Santos Dumont se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Santos Dumont par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Santos Dumont se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -24.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
