4 Rue Santos Dumont, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Santos Dumont, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Santos Dumont, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 141 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 473 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 817 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 575 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Santos Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Santos Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Santos Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Santos Dumont, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Santos Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Santos Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Santos Dumont dans son marché local
Prix du 4 Rue Santos Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Santos Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 4 Rue Santos Dumont se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Santos Dumont par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Santos Dumont se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue Santos Dumont
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 63 250 € au 4 Rue Santos Dumont à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 581 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis