7 Rue Santos Dumont, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Santos Dumont, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°9 et du 6.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue Santos Dumont, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 148 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 462 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 807 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 562 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 442 mètres
Ventes au 7 Rue Santos Dumont
Une vente a été recensée au 7 Rue Santos Dumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Santos Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Santos Dumont, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Santos Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Santos Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Santos Dumont dans son marché local
Prix du 7 Rue Santos Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Santos Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 7 Rue Santos Dumont se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Santos Dumont par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Santos Dumont se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -24.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
