32 Rue Stephenson, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Stephenson, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Stephenson, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Alma Sud.
2 niveaux - 4 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Carrette à 353 mètres
- - Roubaix à 654 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 896 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 896 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 721 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 617 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 937 mètres
- - Ecole primaire publique Blaise Pascal à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Stephenson
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Stephenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Stephenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Stephenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Stephenson dans son marché local
Prix du 32 Rue Stephenson par rapport à la voie
Sur Rue Stephenson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 32 Rue Stephenson se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Stephenson par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Stephenson se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -25.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 300 € au 32 Rue Stephenson à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 933 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
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