Avenue Frasez, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Frasez, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 097 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Frasez dans son marché local
Prix Avenue Frasez par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Frasez se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 12.04 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Frasez à Roubaix
Le loyer moyen estimé Avenue Frasez est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Frasez
Les ventes enregistrées Avenue Frasez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Frasez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Carrette à 103 mètres
- - Roubaix à 631 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 631 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 631 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 563 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 425 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 1027 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 368 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Frasez
Adresses Avenue Frasez
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Frasez, classées par tranches de numéros.
