2 bis Rue Turgot, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Turgot, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 2 bis Rue Turgot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Cul de Four.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Chenes à 180 mètres
- - Roubaix à 1043 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 515 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 515 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 856 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 415 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 982 mètres
- - Ecole primaire Henri Carrette à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Turgot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Turgot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Turgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Turgot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Turgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Turgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Turgot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Turgot par rapport à la voie
Sur Rue Turgot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 2 bis Rue Turgot se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Turgot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Turgot se situe 31.2 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -41.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
